Hauserwerb und Hausbau

Das Thema Eigenheim im Überblick.

Die Entscheidung für die eigenen vier Wände ist eine der wichtigsten für Ihr ganzes weiteres Leben. Und da die wenigsten in der Lage sind, das eigene Heim einfach mal eben so vom Konto zu bezahlen, kommt es auf eine maßgeschneiderte Finanzierung an. Wir haben und tun alles, damit Ihr Traum vom eigenen Heim kein Traum bleibt, sondern anfassbare Wirklichkeit.

Die Finanzierung des Eigenheims
Als erstes muss geklärt werden, wieviel ihr Eigenheim kosten darf. Unser Rechner gibt Ihnen auf Grundlage Ihrer Einkommensverhältnisse eine Empfehlung. Außerdem wird errechnet wie hoch der Bedarf an Fremdkapital ist. Zur Deckung dieses Kreditbedarfs stehen Ihnen folgende Finanzierungsbausteine zur Verfügung, die durch Kombination miteinander den Finanzierungsplan ergeben:

• Unter der öffentlichen Wohnungsbauförderung versteht man preiswerte Kredite, die der Staat den Bürgern, die bestimmte Bedingungen erfüllen, einräumt. Dazu gehören Familien mit Kindern, junge Ehepaare oder Schwerbehinderte. Sie müssen die öffentlichen Mittel unbedingt vor Baubeginn oder vor der Unterschrift unter den Kaufvertrag beantragen.
• Das Hypothekendarlehen stellt fast immer das Kernstück einer Eigenheimfinanzierung dar. Immobilien werden wegen der dahinter stehenden Sicherheit vergleichsweise großzügig beliehen. So kann ein Großteil der Gesamtkosten des Eigenheims finanziert werden. Allerdings sollte das Nettoeinkommen des Kreditnehmers ausreichen, um die monatliche Belastung tragen zu können. Unsere aktuellen Hypothekenkonditionen halten wir für Sie bereit!
• Bausparkredite verlangen nicht nur die niedrigsten Zinsen, sondern garantieren sie auch über die gesamte Tilgungszeit. Jedoch muss der vorsorgliche Eigenheiminteressent schon viele Jahre vor dem Bau bzw. Kauf eines Hauses einen Bausparvertrag abgeschlossen und angespart haben. Außerdem sind hohe Monatsraten zu akzeptieren, die über den anderen Finanzierungsangeboten liegen. Zu unseren Bauspar-Angeboten kommen Sie auf den folgenden Seiten.

Immobilien-Träume einfacher finanzieren
Profitieren Sie von unserem umfassenden Konditionenvergleich in Verbindung mit unserem Partner PlanetHome.

Wer in eigener Regie die Konditionen verschiedener Finanzierungspartner einholen will, wird schnell feststellen, dass das viel Zeit und Mühe kostet. Auch weil sich die Konditionen für Darlehen ständig ändern. Ganz abgesehen davon, dass Kompetenz und Erfahrung fehlen, um die Konditionen richtig vergleichen zu können. Überlassen Sie diese Arbeit einfach uns. Wir haben das Know-how und die Verbindungen, um Ihren Traum schnell wahr zu machen. Um Ihnen bestmöglichen Service beim Konditionenvergleich zu bieten, vergleichen wir in Zusammenarbeit mit unserem Partner PlanetHome die Konditionen von über 30 Banken und filtern diejenige heraus, die für Ihr persönliches Immobilienvorhaben am günstigsten ist. Selbst wenn Sie ein Darlehen über beispielsweise 50.000 Euro brauchen, lohnt sich der Vergleich, denn auch hier können Sie richtig Geld sparen.

Das Risiko der Finanzierung absichern
Wer sich über die Finanzierung eines Eigenheims Gedanken macht, trägt oft auch Verantwortung für eine Familie. Die Restschuld-Absicherung für private Häuslebauer sorgt dafür, dass Ihre Hinterbliebenen im Fall der Fälle nicht für die gesamte Restschuld aufkommen müssen. Sie sichert bei einem laufend getilgten Darlehen (Annuitätendarlehen) den noch nicht zurückbezahlten Teil des Darlehens ab.

Die Risiken während der Bauphase absichern
Als Bauherr haften Sie während der gesamten Bauzeit für Schäden durch höhere Gewalt und andere unabwendbare Ereignisse: etwa außergewöhnliche Witterungseinflüsse, Vandalismus oder Diebstahl bereits installierter Gegenstände. Zudem sind Sie als Bauherr verpflichtet, fertiggestellte Teilleistungen abzunehmen. Ab diesem Zeitpunkt tragen Sie das volle Risiko. Am besten Sie informieren sich gleich darüber, welche Risiken Ihnen unsere Bauleistungsversicherung abnehmen kann.