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ImmoWertV - Immobilienwertermittlungsverordnung

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Redaktionelle Inhaltsübersicht §§
Abschnitt 1
Anwendungsbereich, Begriffsbestimmungen und allgemeine Verfahrensgrundsätze
Anwendungsbereich  1
Grundlagen der Wertermittlung  2
Wertermittlungsstichtag und allgemeine Wertverhältnisse  3
Qualitätsstichtag und Grundstückszustand  4
Entwicklungszustand  5
Weitere Grundstücksmerkmale  6
Ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse  7
Ermittlung des Verkehrswerts  8
Abschnitt 2
Bodenrichtwerte und sonstige erforderliche Daten
Grundlagen der Ermittlung  9
Bodenrichtwerte  10
Indexreihen  11
Umrechnungskoeffizienten  12
Vergleichsfaktoren für bebaute Grundstücke  13
Marktanpassungsfaktoren, Liegenschaftszinssätze  14
Abschnitt 3
Wertermittlungsverfahren
Unterabschnitt 1
Vergleichswertverfahren, Bodenwertermittlung
Ermittlung des Vergleichswerts  15
Ermittlung des Bodenwerts  16
Unterabschnitt 2
Ertragswertverfahren
Ermittlung des Ertragswerts  17
Reinertrag, Rohertrag  18
Bewirtschaftungskosten  19
Kapitalisierung und Abzinsung  20
Unterabschnitt 3
Sachwertverfahren
Ermittlung des Sachwerts  21
Herstellungskosten  22
Alterswertminderung  23
Abschnitt 4
Schlussvorschrift
Inkrafttreten und Außerkrafttreten 24
Anhang
Anlage 1 ImmoWertV
Barwertfaktoren für die Kapitalisierung 
Anlage 2 ImmoWertV
Barwertfaktoren für die Abzinsung 
D.A.S. Leistungsservice

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